تشهد أسعار الإقامة الفندقية في دبي ارتفاعاً ملحوظاً مع الانتقال من الأسبوع الأخير من سبتمبر إلى النصف الثاني من أكتوبر، بنسب تصل إلى 65%، في ظل تحسن الطلب على الإقامة ودخول السوق مرحلة أكثر نشاطاً خلال الربع الأخير من العام، بالتزامن مع ارتفاع الحركة السياحية وتزايد أجندة الفعاليات والمؤتمرات.يُظهر رصد «الخليج»، عند مقارنة أسعار الإقامة، شاملة الضرائب، ارتفاع الحد الأدنى والحد الأعلى للأسعار في مختلف فئات الفنادق والمنتجعات، إضافة إلى بيوت العطلات، خلال النصف الثاني من أكتوبر مقارنة بالأسبوع الأخير من سبتمبر. إذ يرتفع سعر الليلة في المنتجعات الفاخرة من 350 إلى 550 درهماً، وفي فنادق 5 نجوم من 200 إلى 270 درهماً، فيما ترتفع أسعار فنادق 3 و4 نجوم من 170 إلى 200 درهم، وبيوت العطلات من 320 إلى 550 درهماً.وتأتي هذه الزيادة مع دخول السوق مرحلة أكثر نشاطاً خلال الربع الأخير من العام، بالتزامن مع ارتفاع الطلب على الإقامة وتزايد الحركة السياحية وأجندة الفعاليات والمؤتمرات في دبي.ارتفاع حتى 65%بحسب الأسعار المرصودة، تبدأ الإقامة في المنتجعات الفاخرة خلال الأسبوع الأخير من سبتمبر من نحو 350 درهماً وتصل إلى 5500 درهم، بينما ترتفع في النصف الثاني من أكتوبر إلى 550 درهماً كحد أدنى وتصل إلى نحو 7700 درهم. ويعني ذلك ارتفاع الحد الأدنى بنحو 57%، فيما يزيد الحد الأعلى بنحو 40%. وفي فئة الفنادق من فئة 5 نجوم، تبدأ الأسعار في الأسبوع الأخير من سبتمبر من نحو 200 درهم، وتصل إلى 2100 درهم، مقابل أسعار تبدأ من 270 درهماً في النصف الثاني من أكتوبر وتصل إلى 3100 درهم، بارتفاع يصل إلى 35%، فيما يقفز الحد الأعلى بنحو 48%. أما الفنادق من فئة 4 نجوم، فتبدأ أسعارها من نحو 170 درهماً خلال الأسبوع الأخير من سبتمبر، وتصل إلى 1100 درهم، بينما ترتفع في النصف الثاني من أكتوبر إلى 200 درهم كحد أدنى، وتصل إلى 1800 درهم. ويبلغ ارتفاع الحد الأدنى نحو 20%، في حين يرتفع الحد الأعلى ب65%.بيوت العطلاتمن جهتها تظهر الزيادة كذلك في سوق بيوت العطلات، حيث تبدأ الأسعار في الأسبوع الأخير من سبتمبر من نحو 320 درهماً للغرفة في اليوم، وتصل إلى 4600 درهم، مقابل 550 درهماً كحد أدنى و7100 درهم كحد أعلى في النصف الثاني من أكتوبر. وبذلك يرتفع الحد الأدنى بنحو 70%، فيما يزيد الحد الأعلى بنحو 55%.جميرا ومارينا الأعلىعلى مستوى المناطق، تتركز أعلى مستويات الأسعار في المناطق السياحية والفندقية الأكثر طلباً ومحيط مركز دبي التجاري، وفي مقدمتها جميرا ودبي مارينا ووسط مدينة دبي، وتضم هذه المناطق نسبة كبيرة من المنتجعات والفنادق الفاخرة، إضافة إلى قربها من أبرز المعالم والوجهات السياحية ومراكز الأعمال والترفيه.في المقابل، تظهر مستويات سعرية أقل في مناطق مثل البرشاء وديرة وأبو هيل، ما يجعلها من الخيارات الأكثر ملاءمة للمسافرين الباحثين عن أسعار إقامة أقل مقارنة بالمناطق ذات الطابع السياحي والفندقي الأعلى سعراً.ارتفاع متفاوت بين الفئاتتشير هذه المستويات إلى أن النصف الثاني من أكتوبر يحمل تكلفة إقامة أعلى بصورة واضحة مقارنة بالأسبوع الأخير من سبتمبر، مع اتساع الفارق بصورة أكبر في بعض الفئات والوحدات الأعلى سعراً، مدعوماً بتدفق الزوار من الأسواق الخليجية والأوروبية والدولية، إلى جانب أجندة الفعاليات والمؤتمرات وموسم الأعياد، وهي عوامل أشارت إليها مؤشرات القطاع الفندقي وتوقعات العاملين في السوق.تسعير ديناميكيتكشف المقارنة أن الزيادة لا تسير بالنسبة نفسها في جميع فئات الإقامة، حيث يعكس ذلك طبيعة التسعير الديناميكي في سوق الضيافة، وتغير الأسعار وفق مستوى الطلب وتاريخ الحجز ونوع الغرفة وموقع المنشأة ومدى توافر الوحدات، وبالتالي لا تعني الأسعار المرصودة بالضرورة أن جميع المنشآت في الفئة نفسها تفرض المستويات ذاتها.
