المشهد العام:
شهدت الأسواق الإماراتية نشاطاً ملحوظاً مع إعلان شركة لِعماد عن عرض استحواذ على موانئ أبوظبي بسعر 6.25 درهم للسهم، محققاً علاوة 23% وارتفاع السهم إلى الحد الأقصى المسموح. وفي القطاع العقاري، شهدت دبي مبيعات بقيمة 35 مليار درهم خلال تموز، بارتفاع 5%، بينما حققت بنوك الإمارات أرقاماً قوية في استقطاب الودائع والأرباح النصفية.
التفاصيل:
أعلنت شركة لِعماد، وهي مستثمر سيادي تابع لحكومة أبوظبي، عن عرض استحواذ على 100% من أسهم موانئ أبوظبي بسعر 6.25 درهم للسهم، بما يمثل علاوة 23% على سعر السهم. وارتفع السهم فوراً بنسبة 15% إلى 5.87 درهم ليصل إلى الحد الأقصى للتذبذب المسموح به. وتمثل الشركة حصة القابضة نحو 75.42% من أسهم الموانئ.
في القطاع العقاري، بلغت مبيعات دبي السكنية في تموز نحو 35 مليار درهم، بارتفاع 5% مقابل الفترة السابقة، مع تسجيل 9217 معاملة بيعية بزيادة 3.8%. وشهد القطاع نمواً بنسبة 18% في معاملات السوق الثانوية، بينما قفزت حصة طلبات الشراء بـ 62%. كما تمّ تسجيل 397 صفقة تجارية بقيمة 5.8 مليار درهم. وفي عجمان، بلغت القيمة الإجمالية للعقود الإيجارية 2.91 مليار درهم بـ 73472 عقداً إيجارياً خلال النصف الأول من السنة.
من جانب البنوك، استقطبت بنوك أبوظبي ودائع جديدة بقيمة 86 مليار درهم، بينما جذبت بنوك دبي 65 مليار درهم. وحققت 161 شركة مدرجة في أسواق الإمارات أرباحاً مجمعة بنسبة 15.97%، لتصل إلى نحو 158.28 مليار درهم خلال النصف الأول من السنة. وأصدر مصرف الإمارات المركزي تقرير الاستقرار المالي موضحاً أن أصول القطاع المصرفي بلغت 5.3 تريليون درهم بنمو 17.1%.
التوقعات:
يتوقع المحللون أن يجذب عرض الاستحواذ على موانئ أبوظبي مزيداً من الاهتمام المؤسسي، خاصة مع استقرار البيئة الاستثمارية والأرقام القوية للقطاع المصرفي.
قد يشهد السوق العقاري الإماراتي استمراراً في الطلب الفعال، مدعوماً بقوة استقطاب البنوك للودائع وتوسع المشاريع السكنية الجديدة مثل قرية جبل علي.