المشهد العام:
شهدت أسواق الإمارات المالية يوم الاثنين نشاطاً صعودياً ملحوظاً، حيث قادت الأسهم العقارية بخاصة صعود مؤشر سوق دبي إلى تجاوز ستة آلاف نقطة، بدعم من قوة الأداء القيادي لشركة إعمار العقارية التي ارتفعت بنسبة 6.4 في المئة. وفي الوقت ذاته، واصلت أسعار النفط ارتفاعها لتصل خام برنت إلى 107 دولارات للبرميل، مدفوعة بمخاوف التوترات الإقليمية المتزايدة في الشرق الأوسط.
التفاصيل:
سجلت تصرفات العقارات في دبي خلال جلسة الاثنين حجماً استثنائياً بلغ 3.75 مليارات درهم عبر 1077 صفقة، وحدها بيعات يوم الاثنين مليارا درهم من أصل هذا الرقم. وتعكس هذه النشاط الطلب القوي على الممتلكات السكنية، خاصة مع ارتفاع أسعار الوحدات المطورة والمجددة بنسبة 21 في المئة. وتؤشر هذه الحركة على استمرار جاذبية سوق الإمارات العقاري للمستثمرين المحليين والعالميين.
على الصعيد القطاعي الأوسع، أعلنت مؤسسة دبي للتسويق السياحي والتجاري عن استعادة قطاع السياحة لزخمه، مع تركيز الجهود على استقطاب أسواق جديدة. وفي السياق ذاته، تستقبل طيران الإمارات موسم الشتاء بحجوزات قوية، فيما نقلت طيران الاتحاد أكثر من 13.9 مليون مسافر منذ بداية السنة الحالية وحتى نهاية آب. كما شهد الاقتصاد غير النفطي دفعات هيكلية جديدة، حيث أطلقت وزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة مبادرة «مصانع الغد الإماراتية» لتسريع التحول التكنولوجي الصناعي.
التوقعات:
يتوقع المحللون استمرار الطلب القوي على العقارات طالما تحافظ السياسات النقدية على سهولتها النسبية، وتتواصل جاذبية الإمارات كملاذ آمن للاستثمارات الخليجية والعالمية. كما قد يؤدي الضغط على أسعار النفط صعوداً إلى تحسن الموارد المالية للحكومات والشركات في المنطقة، مما قد ينعكس إيجاباً على توسع المشاريع الاستثمارية الكبرى.