المشهد العام:

شهدت الأسواق الاقتصادية الإقليمية والعالمية تطورات متباينة، حيث حققت القطاعات العقارية والمالية نموات قوية في الإمارات، فيما شهدت أسهم الذكاء الاصطناعي العالمية انحساراً ملحوظاً. ارتفعت أسعار النفط فوق أربعة بالمئة تأثراً بالتوترات الجيوسياسية، بينما سجلت القيمة المضافة للقطاع المالي والتأميني في دبي 32.4 مليار درهم خلال الربع الأول من العام الجاري.

التفاصيل:

حقق قطاع العقارات في أبوظبي قفزة غير مسبوقة، إذ بلغت مبيعات العقارات 86 مليار درهم في النصف الأول من 2026، بارتفاع نسبته 164 بالمئة، مع تنفيذ 16838 معاملة بيع. وشملت الحركة العقارية الرهون العقارية التي حققت نموّاً بنسبة 33.5 بالمئة ليصل إجمالي الرهون إلى 26.7 مليار درهم، فضلاً عن معاملات المساطحة والإيجارات طويلة الأجل بقيمة 4 مليارات درهم.

وعلى الصعيد المالي، عزّز قطاع الأنشطة المالية والتأمين مساهمته في اقتصاد دبي برفع قيمته المضافة إلى 32.4 مليار درهم خلال الربع الأول من 2026، مدفوعاً باستمرار توسع العمليات في المركز المالي العالمي. وفي السياق ذاته، حصلت شركة بلوكميز على رقم قياسي عالمي في موسوعة غينيس بحصولها على أكبر عدد من التراخيص التنظيمية المالية.

أما على الصعيد النفطي والعالمي، فقد ارتفعت أسعار النفط بنسبة 4.6 بالمئة الجمعة الماضية، مسجلة أعلى مستوياتها في أكثر من شهر، تأثراً بتصعيد التوترات بين الولايات المتحدة وإيران في منطقة الخليج. وشهد قطاع تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي انحساراً عالمياً حيث خسر أسهمه نحو تريليون دولار، مع تراجع مؤشر فيلادلفيا للتكنولوجيا بنسبة 18 بالمئة منذ بداية العام.

التوقعات:

يتوقع المحللون استمرار الضغط على أسهم الذكاء الاصطناعي في ظل انحسار الطفرة الاستثمارية، مع احتمال تأثر الأسواق الناشئة بالتوترات الجيوسياسية المتزايدة.

القطاع العقاري الإماراتي يحتفظ بزخمه القوي مدعوماً بالطلب المحلي والإقليمي المتسارع، مع توقع استمرار الأداء القياسي خلال النصف الثاني من العام.