250 مشروعاً لدى «أراضي دبي» ب75 ملياراًمشروع عملاق ل«إعمار العقارية» ب200 مليار59.4 ألف وحدة سكنية و10.8 ألف فيلاأظهر رصد أعدته شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، أن قيمة المشاريع العقارية الجديدة والمعلنة في دبي، منذ بداية عام 2026، تجاوزت 275 مليار درهم، في مؤشر يعكس استمرار الزخم الاستثنائي الذي يشهده القطاع العقاري، ويعزز دخول الإمارة أكبر دورة إطلاق مشاريع عقارية جديدة نصف سنوية في تاريخها.وبحسب الرصد، تجاوزت القيمة الإجمالية للمشاريع العقارية الجديدة والمعلنة، في النصف الأول من العام الحالي، نحو 275 مليار درهم، تشمل 250 مشروعاً عقارياً جديداً تم إطلاقها وتسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، حتى نهاية مايو/ أيار الماضي، بقيمة تقارب 75 مليار درهم، إضافة إلى المشروع العمراني العملاق الذي أعلنت عنه شركة «إعمار العقارية»، خلال يونيو/ حزيران الجاري، بقيمة تصل إلى 200 مليار درهم.وأشار الرصد إلى أن المشاريع، التي تم إطلاقها خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، تضم نحو 59.4 ألف وحدة سكنية و10.8 ألف فيلا، ما يعكس استمرار التركيز على القطاع السكني باعتباره المحرك الرئيسي للنمو العقاري في دبي، مدعوماً بالطلب القوي من المشترين والمستثمرين المحليين والدوليين.وأكد الرصد أن الأرقام الحالية تعكس استمرار موجة التوسع العقاري، التي تشهدها الإمارة منذ عدة سنوات، في ظل النمو السكاني المتسارع، وارتفاع معدلات الطلب على التملك، وتدفق رؤوس الأموال العالمية الباحثة عن بيئة استثمارية مستقرة وعوائد مجزية.هيمنة الشقق السكنيةتشير المقارنات التاريخية إلى أن دبي شهدت، خلال عام 2025، إطلاق 648 مشروعاً عقارياً جديداً، من قبل 258 شركة تطوير عقاري، تضمنت أكثر من 167 ألف وحدة سكنية بقيمة تقديرية بلغت نحو 463 مليار درهم، مقارنة ب145 ألف وحدة بقيمة 360.1 مليار درهم، خلال عام 2024، بنمو بلغ 15.2% في عدد الوحدات، و28.4% في القيمة الإجمالية للمشاريع.كما واصلت الشقق السكنية هيمنتها على المعروض الجديد خلال العام الماضي، بعدما استحوذت على نحو 88.8% من إجمالي الوحدات المطروحة، فيما سجلت الفلل ومنازل التاون هاوس نمواً ملحوظاً من حيث القيمة الإجمالية، مدفوعة بزيادة الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة والمشاريع المنخفضة الكثافة.**media[7971367]**وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الأرقام المسجلة خلال النصف الأول من العام، تعكس الثقة الكبيرة التي يتمتع بها القطاع العقاري في دبي، سواء من جانب المطورين أو المستثمرين، مؤكداً أن الإمارة نجحت في ترسيخ مكانتها كواحدة من أكثر الأسواق العقارية نشاطاً وجاذبية على مستوى العالم.
