منطقة مكتفية ذاتياً ومستدامة بالكامل4.5 مليون متر مربع مع 150 ألف نسمةمنظومة حضرية متكاملة عالمية المستوىمزيج من الهندسة المعمارية والفلل الفاخرةتستعد إعمار العقارية، للكشف قريباً عن وجهة استثنائية في قلب دبي، تُعيد تعريف مفهوم الحياة الحضرية المتكاملة، وتُسطّر فصلاً جديداً في مسيرة دبي التحولية غير المسبوقة.بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 200 مليار درهم، يُقدّم هذا المخطط الرئيسي المرتقب مساحة مبنية إجمالية تتجاوز 4.5 مليون متر مربع، تحتضن مزيجاً متكاملاً ومتناغماً من الأبراج السكنية الفارهة ذات التصاميم المعمارية الاستثنائية، والفلل والقصور الفاخرة، والمكاتب التجارية من الفئة الأولى، ووجهات التجزئة العالمية، والفنادق الراقية، فضلاً عن المرافق المدنية والثقافية التي تُغذّي الروح وتُثري التجربة الإنسانية. مع قدرة استيعابية تقارب 150 ألف نسمة، يتخطى هذا المشروع حدود التطوير العقاري التقليدي، ليتجسّد بوصفه مدينة متكاملة داخل مدينة.أبراج سكنية شاهقةستُشكّل الأبراج السكنية الشاهقة في المشروع واحداً من أكثر المشاهد العمرانية إثارةً للإعجاب على مستوى العالم، مع إطلالات مصممة بعناية ومتناسقة معمارياً على برج خليفة وبرج العرب ونخلة جميرا. أما درّة المشروع فهي منطقة فلل حصرية مسوّرة تضمّ مجموعة من الفلل الفاخرة المكوّنة من خمس وست غرف نوم، إلى جانب قصور توفّر حدائق خاصة فسيحة.ويرتكز المشروع على مفهوم «مدينة العشرين دقيقة»، حيث يجد السكان كل ما يحتاجون إليه سيراً على الأقدام، ويُعزّز هذا المفهوم ربطاً مباشراً بشبكة مترو دبي، يضمن تنقلاً سلساً وانفتاحاً على المدينة، إلى جانب أنظمة بناء ذكية واتصال رقمي متكامل، وبنية تحتية متطورة للمركبات الكهربائية.حديقة مركزية كبرىيرتكز المشروع على قناعة راسخة بأن الطبيعة ليست رفاهية إضافية، بل ركيزة أساسية في بناء جودة الحياة، وفي قلب المشروع تتربّع حديقة مركزية كبرى تجمع بين كونها مركزاً اجتماعياً حيوياً ومتنفساً طبيعياً رحباً، تحتضن ملاعب رياضية، وساحات للمناسبات، ومناطق مائية ترفيهية، وشواطئ، ومرافق استجمام في الهواء الطلق.يتوزّع المخطط الرئيسي على خمس مناطق متكاملة تتفرّد كل منها بطابعها وهويتها العمرانية الخاصة. تضمّ هذه المناطق مركزاً للأعمال يوفر بيئة مهنية عالمية المستوى، ومنطقة حضرية تفيض بالحيوية والتنوع والانفتاح على الحياة، ومنطقة مصمّمة للأسر اليافعة تجمع النشاط والإبداع والروح العصرية، ومنطقة للعائلات تسودها أجواء من الدفء والانتماء والاستقرار، وتتوّج المشروع منطقة الفلل الحصرية التي تمثّل الرفاهية في أعلى تجلّياتها وأرقى صورها.وقال محمد العبار، مؤسس إعمار العقارية: «لطالما انطلقنا من قناعة راسخة بأن المدن العظيمة لا تُبنى بالحجارة، بل بالأحلام. وما نوشك على الكشف عنه اليوم هو أكثر أحلامنا طموحاً حتى الآن، مكانٌ تمتزج فيه أرقى التصاميم المعمارية بأروع المناظر الطبيعية وأجرأ التصورات لمستقبل الحياة الحضرية في رؤية متكاملة. هذا المشروع هو تجسيد لثقتنا الراسخة بمستقبل الإمارات، وإيماننا العميق بالرؤية الاستثنائية لقيادتها الرشيدة، التي أرست أسساً صلبة تدفع نحو الابتكار والطموح والإنجاز. إنه تجسيد لإعمار في أوج طموحها، ودبي في أبهى صورها».
