قال معهد أبحاث إن متوسط سعر الشقق السكنية الجديدة في وسط طوكيو في يوليو ارتفع بنسبة 96 في المائة عن العام السابق إلى 265.20 مليون ين (1.7 مليون دولار)، وهو رقم قياسي شهري، وسط ارتفاع تكاليف البناء.هذه هي المرة الثانية فقط التي يتجاوز فيها متوسط سعر الوحدات السكنية الجديدة في 23 جناحا في طوكيو 200 مليون ين، بعد أن وصل إلى 217.5 مليون ين في مارس 2023، وفقا للمعهد الاقتصادي العقاري.وقال مسؤول في المعهد إن مبيعات الوحدات السكنية الشاهقة في ميناتو وارد وأماكن أخرى ساعدت أيضا في رفع متوسط السعر في يوليو، مشيرا إلى أنه مع محدودية العرض، يمكن أن يكون للتطورات واسعة النطاق تأثير كبير على السوق.التوقعات أما بالنسبة للتوقعات، قال المسؤول إنه من غير المرجح أن يظل متوسط السعر أعلى من 200 مليون ين باستمرار، لكنه اعترف بأنه يستمر في الارتفاع بشكل معتدل بشكل عام بسبب ارتفاع التكاليف المادية.كما ارتفع السعر في منطقة العاصمة الكبرى التي تغطي العاصمة والمحافظات الثلاث المحيطة بها بنسبة 63.7 في المائة في يوليو عن العام السابق، ليصل إلى رقم قياسي قدره 164.93 مليون ين.ارتفع عدد الشقق الجديدة المدرجة للبيع في طوكيو وتشيبا وكاناغاوا وسايتاما المجاورة بنسبة 6.9 في المائة إلى 2145 وحدة.ارتفع السعر بنسبة 11.7 في المائة إلى 72.34 مليون ين في كاناغاوا و29.7 في المائة إلى 76.93 مليون ين في تشيبا، في حين انخفض بنسبة 16.0 في المائة إلى 59.37 مليون ين في سايتاما.في غرب طوكيو، خارج 23 جناحا في العاصمة، ارتفع متوسط سعر عمارات جديدة بنسبة 87.9 في المائة إلى 105.59 مليون ين.
