واصلت الأصول العقارية الفاخرة في إمارتي دبي وأبوظبي، تسجيل صفقات كبيرة منذ مطلع العام الجاري 2026، حتى سبتمبر/ أيلول، بحسب بيانات «بروبرتي فايندر»، وذلك رغم الظروف الجيوسياسية والأزمة الأخيرة التي تمر بها المنطقة.وتصدرت مناطق «نخلة جميرا» و«جميرا»، أبرز مناطق دبي في صفقات الوحدات والفلل السكنية والأراضي، وفي العاصمة، تصدرت كل من «جزيرة السعديات»، و«الشامخة»، و«جزيرة ياس»، أبرز مناطق أبوظبي، تسجيلاً للصفقات الكبيرة في 2026، مقارنة بباقي المناطق والجزر الأخرى.دبيسجلت الإمارة أعلى 5 صفقات لوحدات سكنية في مناطق: نخلة جميرا لوحدة بقيمة 98 مليون درهم، ثم جميرا بـ82.5 مليون، وند الشبا بـ75 مليوناً، وذا أواسيس بـ70 مليوناً، ووسط دبي - داون تاون بـ60 مليوناً.في فئة الفلل السكنية، تصدرت أيضاً نخلة جميرا، من خلال بيع فيلا بـ170 مليوناً، وتلال الإمارات، ثانية، بصفقة فيلا بـ134 مليوناً، ونخلة جبل علي بـ105 ملايين، وجميرا بـ85 مليوناً، وجزيرة جميرا بـ70 مليوناً.وفي الأراضي، تصدرت منطقة جميرا أعلى 5 مناطق تسجيلاً بالقيمة للصفقة الواحدة، أعلاها قطعة أرض بـ147 مليوناً، ثم بوكدرة بصفقة أرض بـ84.2 مليون، والبراري بـ75 مليوناً، وذا أواسيس بـ70 مليوناً، وتلال الإمارات بـ70 مليون درهم.أبوظبيتصدرت جزيرة السعديات أبرز 5 مناطق في أبوظبي تسجيلاً للصفقات الفاخرة، من حيث الوحدات السكنية، حيث بيعت شقة بـ45 مليوناً، ثم الشامخة، بـوحدة ثانية بـ25 مليوناً، وجزيرة ياس 20 مليوناً، وجزيرة الجبيل بـ18 مليوناً، وجزيرة الريم بـ15 مليوناً.**media[8132736]**وفي فئة الفلل السكنية، جاءت منطقة الشامخة الأبرز، بصفقة كبرى لفيلا عند 200 مليون، ثم مدينة خليفة بـ100 مليون درهم، وجزيرة السعديات بـ95 مليوناً، وجزيرة الحديريات بـ71 مليوناً، ثم جزيرة ياس بـ55 مليون درهم.أما في فئة الأراضي، فحلت جزيرة باس أعلى مناطق الإمارة التي شهدت تسجيل صفقات كبرى للأراضي، عند 50 مليوناً، ثم جزيرة الريم، بصفقة ثانية، بـ50 مليوناً، وجزيرة الناريل، بـ45 مليوناً، وجزيرة السعديات، بـ18 مليوناً، والشامخة بـ10 ملايين درهم.الشريحة العلياقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات لدى «بروبرتي فايندر»: تشير الصفقات العقارية الأعلى قيمةً في الإمارات خلال عام 2026، إلى سوق أصبحت فيها الشريحة العليا أكثر عمقاً وتركزاً. وأوضح سليمان؛ تتصدر دبي جميع الفئات؛ إذ تتراوح أعلى صفقات الشقق بين 60 و98 مليون درهم، بقيادة نخلة جميرا، وتتراوح صفقات الفلل بين 70 و170 مليون درهم، مع تصدر نخلة جميرا مجدداً. أما الأراضي، فتتراوح بين 70 مليون درهم و147 مليون درهم لأعلى صفقة مسجلة في جميرا. واللافت أن هذه الأرقام تأتي من عدة مجتمعات سكنية رئيسية، ولا تستند إلى صفقة استثنائية واحدة.وتابع: تعد أبوظبي الأقرب إلى دبي في الشريحة العقارية الفاخرة، ولا سيما في سوق الفلل، حيث تبلغ أعلى الصفقات مئات الملايين من الدراهم. وتتصدر جزيرة السعديات صفقات الشقق بقيمة 45 مليون درهم، فيما تتركز أعلى قيم الأراضي في جزيرتي ياس والريم بواقع 50 مليون درهم لكل منهما.
