تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح وحدات سكنية جديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك 2026، وسط اهتمام واسع من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بنظام يتيح لهم الانتفاع بها لمدة تصل إلى 20 عامًا قبل التملك وفقًا للضوابط المحددة.
ويشمل البرنامج طرح 20 ألف وحدة سكنية على مرحلتين، منها 15 ألف وحدة يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، و5 آلاف وحدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
حتى الآن، لم تحدد وزارة الإسكان الموعد النهائي لبدء حجز الوحدات، ومن المنتظر أن تتضمن كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي 2026 جميع التفاصيل المتعلقة بموعد التقديم، ونظام الحجز، ومبالغ جدية الحجز، والقيمة الإيجارية، ومواعيد الاستلام.
وتظل كراسة الشروط هي المصدر الأساسي لمعرفة التفاصيل النهائية للطرح قبل بدء الحجز.
تتراوح مساحات الوحدات المطروحة ضمن البرنامج بين 75 و90 و96 و100 متر مربع، مع اختلاف المساحات حسب المشروع والمحافظة والمدينة.
وتتوزع الوحدات بين محافظات مختلفة ومدن جديدة، بما يتيح تنوعًا في أماكن ومساحات الشقق المطروحة.
يتضمن البرنامج طرح 3280 وحدة سكنية ضمن وحدات مبادرة «حياة كريمة»، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
وتتوزع هذه الوحدات على عدد من المحافظات، من بينها:
القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان ومطروح.
ويشمل الطرح أيضًا 3256 وحدة سكنية في المدن الجديدة، من بينها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا.
وتتواجد هذه الوحدات في عدد من المدن، منها:
أكتوبر الجديدة، 15 مايو، برج العرب الجديدة، العبور الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.
كما يتضمن الطرح 650 وحدة بمساحة 75 مترًا في حدائق العاصمة والعبور الجديدة وأخميم الجديدة.
ويتضمن البرنامج كذلك 8464 وحدة سكنية بالمحافظات، منها 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا، بالإضافة إلى 80 وحدة بمساحة 75 مترًا في محافظة المنيا.
وتختلف أماكن الوحدات والمساحات المتاحة وفقًا لخطة الطرح التي يتم الإعلان عنها رسميًا.
تتضمن كراسة الشروط المنتظرة جميع البيانات التي يحتاج إليها المواطن قبل اتخاذ قرار الحجز، ومن أبرزها:
يرتبط نظام الإيجار المنتهي بالتملك بقدرة المستفيد على السداد، وتحدد القيمة الإيجارية وفقًا للقواعد المنظمة للبرنامج وبيانات الوحدة ودخل المتقدم.
كما تتضمن الضوابط استكمال مبلغ تأمين بعد التخصيص يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من إيجار العام الأول، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز.
ويتم استكمال التأمين خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفق الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.
ويستهدف برنامج الإيجار المنتهي بالتملك توفير بديل سكني جديد أمام المواطنين، خاصة الفئات التي قد تجد صعوبة في تحمل تكاليف التملك التقليدي.
ومع عدم تحديد موعد نهائي لبدء الحجز حتى الآن، يترقب المواطنون صدور كراسة الشروط لمعرفة موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026 وأسعار الإيجار ومبلغ جدية الحجز وأماكن الوحدات.
وينصح الراغبون في التقديم بمتابعة بيانات وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي للحصول على المعلومات الرسمية فور الإعلان عنها.
