المشهد العام:
انفتحت أسواق المال الإماراتية على تعاملات أولى جلسات الأسبوع بأداء إيجابي، حيث ارتفع مؤشر سوق دبي المالي بنسبة 1.42 بالمئة ليصل إلى 5878.49 نقطة، متصدراً مكاسب البورصات الخليجية، بينما صعد مؤشر سوق أبوظبي نسبة 0.26 بالمئة ليغلق عند 9940.83 نقطة. وتزامن هذا الانتعاش مع تحسن الأسواق العالمية عقب إلغاء الرئيس الأمريكي دونالد ترامب الهجمات المخطط لها على إيران، ما أدى إلى انخفاض أسعار النفط وتحسن معنويات المستثمرين.
التفاصيل:
شهدت أسواق النفط العالمية تراجعاً حاداً بأكثر من 6 بالمئة عقب إعلان إلغاء الهجمات، حيث انخفضت الأسعار حوالي أربعة دولارات للبرميل، مما خفف من مخاوف المستثمرين بشأن التوترات الجيوسياسية. وأثر هذا الانخفاض بشكل إيجابي على توقعات الأسواق الآسيوية والأوروبية، التي استقبلت أولى تعاملات الأسبوع بارتفاع طفيف.
على الصعيد الإماراتي، سجل سوق العقارات في دبي نشاطاً ملحوظاً، حيث بلغت تصرفات العقارات مطلع الأسبوع 3.4 مليارات درهم عبر 1160 صفقة، وجاءت المبيعات يوم الاثنين بقيمة 1.66 مليار درهم من أصل 915 صفقة. وحقق قطاع التطوير العقاري نتائج مالية قوية، إذ أعلنت شركة ديار تحقيقها أرباحاً نصفية قدرها 298.3 مليون درهم بنمو 20 بالمئة، وإيرادات بلغت 952.6 مليون درهم بزيادة 3 بالمئة. كما أعلن مساكن دبي ريت أرباحاً نصفية بلغت 716.5 مليون درهم بنمو 15 بالمئة، وإيرادات قدرها 1.036 مليار درهم بنمو 8.1 بالمئة.
التوقعات:
يترقب المحللون استمرار المعنويات الإيجابية في الأسواق الناشئة، خاصة إذا استقرت التوترات الجيوسياسية وتقدمت المحادثات النووية الأمريكية الإيرانية.
قد يواجه سوق العقارات في دبي ضغوطاً من ارتفاع تكاليف الشحن والتأمين البحري نتيجة التوترات المتجددة في مضيق هرمز.